耐火木造注文住宅の外壁塗装!
東京のように住宅が密集している地域では、火災の被害を最小限に食い止めるために、建築基準法に則り防火指定地域に設定されているところがあります。防火指定地域に家を建てる際には耐火木造の住宅であることが条件とされており、この条件を満たしていない場合は新しく家を建てることができません。耐火木造というと、鉄骨などを使用した住宅をイメージする方が多いかもしれませんが、木造住宅でも耐火性に効果の高いものを建てることは可能です。耐火木造の住宅を建てる際には、外側と内側の両方に耐火性のある素材を使用する必要があります。外側からの熱を防ぐには、外壁に耐火性を持たせなくてはなりません。
耐火木造の建築に力を入れている大手住宅メーカーでは、独自の技術によって開発された外壁塗装剤を使用しています。この外壁塗装剤は下地の部分に結晶水を大量に含んだものを使っており、万が一外側から火が当たった場合でも、この結晶水が分解されることによって、温度の上昇を防ぐことができます。また、この大手住宅メーカーで天井部分などに使用されている素材も、耐火性に優れたメーカーオリジナルのものです。この素材を使用した屋根は、30分間火に耐える構造であることを認定されており、断熱性にも効果が高いため、室内が一年中快適に保たれる利点もあります。また、鉄骨を使用して建築した場合には室内に柱や梁などが大きく飛び出してしまいますが、このメーカーオリジナルの素材を使用すれば、壁や天井もすっきりしたデザインになります。
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RC 注文住宅の建築 デザイン 施工費用
今日は注文住宅を建てるときに気になる「建築費用」について紹介しようと思います。
家を建てるのはみなさんもご存知の通り「一生の買い物」というように人生で一度しかない、まさに自分の人生を買うほどのお金を使って建てるものです。
なので、みなさん注文住宅を建てる建築費用が気になっていると思います。そこで今回は、
そんな気になる注文住宅の建築費用を2回にわたって紹介していこうと思います。
ではまず、家本体の建築 デザインと施工に掛かる費用。
建物本体の工事価格、坪単価60万円、延床面積が35坪なら2100万円です。
これは木造の価格なので
RC 注文住宅(鉄筋コンクリート 住宅)ならもうちょっと掛かります。
次に設計料ですが、建築費用の8%〜10%だそうです。RCならこれは一緒ぐらいでしょう。
さらに坪のお金もありますので、本当に一生の買いものという感じですよね。
ちなみにRCとは鉄筋コンクリートのことですよ!
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